长沙不动产登记 v1.1.3

这是官方推出的手机客户端应用进行电子签章签名、查询房产证真伪等，功能非常齐全，市民可以在线预约登记房产信息，欢迎安装体验。

长沙不动产登记长沙不动产特色功能

二手房交易服务平台

有效的结合了长沙不动产已有的、不动产登记平台、短信平台，在功能基础上建设长沙不动产APP（以下简称APP）对接开发二手房移动网签功能。

全面的安全保障体系

为保障各方的财产安全，利用已成熟的短信平台、互联网+、人脸识别、资金监管等措施，在重要环节实时认证及时确认、及时短信通知。

买卖双方在线签约

买方在办理线上网签前通过APP或查询自己购房资格，卖方在办理线上网签时会核验出售房源状态。

长沙不动产登记软件介绍

长沙不动产APP利用人脸识别、、互联网+等先进技术。在充分防范风险前提下，通过移动端实现让市民通过手机就能完成不动产业务预约办理、线上档案查询、存量房网签、业务办理进度查询，移动缴税、产权核验、购房资格核查等业务。实现“最多跑一次，最好不要跑”的目标，切实方便群众办事。

买方在办理线上网签前通过APP或查询自己购房资格。卖方在办理线上网签时会核验出售房源状态。尽可能减少网签业务风险，最终做到服务为民、服务于民的目的。

1.操作简单快捷

该查询功能以长沙市不动产登记中心（以下简称登记中心）为依托（办事大厅->信息查询），只需登录微信通过身份证实名认证以及人脸识别认证，即可查询本人在长沙市内五区范围内的不动产登记信息。该功能不仅方便市民了解个人不动产信息，还可降低市民查询的成本及时间，进一步防范交易风险。

2.实现在线签章签名

通过App将人脸识别、移动电子签名、短信平台、移动缴税嵌入系统，通过数字证书为线上办理的不动产登记业务进行数字签名，作为不动产登记数据有效性验证凭证。同时，利用电子签名技术保障电子信息的真实性和完整性以及签名人的不可否认性，大大提高了不动产登记的信息安全。

3.证明防伪核验方便

电子证明可作为图片保存利用，电子证明通过电子签章技术、查询编号验证及二维码验证途径识别信息真伪，确保证明真实性。每人每天可查询一次结果。如需再次查看当日查询结果，可通过登记中心里（办事大厅->信息查询->查询历史）查看本人当日查询结果。

4.实现转移登记“全程网办”“当天出证”

市民可通过应用程序下载使用“App”，实名认证后，可办理购房资格核验（二手房）、移动网签+转移登记等业务。实名认证后，利用身份认证、电子签名、档案扫描前置技术，自动对填写的业务信息包括买卖双方购房资格与登记信息、各政务部门接口信息进行比对核验，内网复核通过后，当天审核、缮证、发证，全程网办，有效压缩办理时限，提高业务办理效率。转移登记从之前的4个工作日办结提速到最快当天办结。

1.通过再造业务流程建立二手房交易服务平台。同时为保障各方的财产安全，利用已成熟的短信平台、互联网+、人脸识别、资金监管等措施，在重要环节实时认证及时确认、及时短信通知。

2.新上线的App将人脸识别、移动电子签名、短信平台、移动缴税嵌入系统，通过数字证书为线上办理的不动产登记业务进行数字签名，作为不动产登记数据有效性验证凭证。利用电子签名技术保障电子信息的真实性和完整性以及签名人的不可否认性，大大提高了不动产登记的信息安全。

3.充分利用长沙不动产已有的、不动产登记平台、短信平台，在功能基础上建设长沙不动产APP（以下简称APP）对接开发二手房移动网签功能。

长沙不动产登记app如何查询

具体操作分为四个步骤：

第一步：打开长沙不动产登记，选择办事大厅。

第二步：进入办事大厅页面后选择信息查询功能。

第三步：仔细阅读查询须知，确保已了解须知内容后选择“我已阅读并同意”，点击同意进入人脸识别认证。

第四步：通过人脸认证后，可查询本人在长沙市五区范围内的不动产登记信息，通过保存按钮对查询结果进行保存。

长沙不动产登记app常见问题

预约的流程及相关问题：

1.预约操作流程：微信关注“长沙不动产登记”，点击办事大厅-网上预约-在线预约（请仔细阅读预约须知）-选择办理网点、预约事项、预约时间段-输入产权人信息-信息校验后请点击提交-系统提示您预约成功并发送预约信息。

2.现暂时只对个人开通转移登记、抵押登记和抵押注销登记预约，部分抵押注销的请预约抵押登记。

3请仔细阅读预约须知，转移登记预约成功后不能随意取消预约。取消预约一次一个月内不能申请预约及办理业务，取消两次的半年之内不能再次申请预约及办理业务。预约后失约一次的两个月内不能再次申请预约及办理业务，累计失约两次的将纳入黑名单，从第二次失约起一年内不能申请预约及办理业务。预约抵押登记与抵押注销登记的不受此项限制，取消预约只能在预约日前一日的下午五点前取消，需在预约日的次日再次预约。我中心于工作日上午九时发放新号源，下午五时发放次日空号。非网上预申请系通过权证号与产权人信息预约，网上预申请系已与房产中介公司或资金监管银行进行网签，通过网签合同号与产权人信息发起预约。

4.预约成功，点预约查询输入预约人与权证号码即可看到预约号

5.预约中如系统提示“不动产单元为空，无法预约”，请携带身份证与不动产权属证书（房产证、国土证、不动产证）至长沙市晚报大道150号不动产登记中心六楼615办公室申请落宗后方可进行网上预约。

6.已办理抵押登记的不动产不能申请预约不动产转移登记业务。

7.已查封的不动产不能申请预约办理任何不动产登记业务。

8.非网上预申请通过权证号与产权人信息预约，网上预申请为中介公司或资金监管银行通过交易合同号与产权人信息发起预约。

9.经济适用房、经适货补房、棚改货补房不能进行网上预申请。

长沙不动产登记2021-06-03 版本: 1.1.3

【1】移动网签功能，附件上传优化；

【2】产权互换功能，附件上传优化。

长沙不动产登记2021-05-10 版本: 1.1.1

【1】新增产权互换功能；

【2】新增我要公证功能；

【3】移动网签功能全面升级。

长沙不动产登记2021-03-22 版本: 0.0.10

移动网签功能更新优化：

（1） 金额单位统一为元，并新增显示中文大写；

（2） 邮寄地址修改，并显示电话号码，

（3) 校验产权是否为补换证、赠与、夫妻离婚、产权互换。

长沙不动产登记2020-12-14 版本: 0.0.9

预约详情新增二次确认弹窗

详细信息

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